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即可享受首付25%的新政

作者: admin 来源:未知 发布时间:2018-06-03

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  对于购买首套普通自住房的,住房公积金贷款的首付比例不得低于20%。对于人均建筑面积尚未达到全市人均建筑住房面积标准的,再购买普通自住房的,首付比例由50%降低为40%,利率上浮10%。购买精装修住房申请个人住房公积金贷款,所购房为家庭首套房的,首付比例不得低于40%,所购为家庭二套房的,首付比例不得低于50%。

  买房子一直是人们生活的重心,很多的朋友们在购买房子时候,对于房屋的买卖政策不太了解,这样的话就买房子其实就是很盲目的。买房子之前可以先了解下相关优惠政策,这样也可以避免销售人员挖坑给你不是吗?一起来了解下吧。

  购买首套房屋的话我们可以先了解下当地的优惠政策,这样就可以让自己在买房子时候享受更多的优惠。买房子是人生的大事情,在买房子之前一定要先了解具体的政策,做好房屋买卖的准备工作,准备好个人的材料。返回搜狐,查看更多

  在招商银行哈分行开始执行首套房首付25%的新政。继房贷新政出台后,首套房认定按照“认贷不认房”的标准。也就是说,即便购房人此前有过购房贷款记录,但只要贷款已经全部结清,则再次购买商品房仍可以享受首套房贷政策,即可享受首付25%的新政。浦发银行也表示现在可以接受首套房最低首付25%的贷款申请。不过,目前各银行关于新政执行进度不一,有的银行仍在等待总行明确下文。了解的意思

  居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。

  首套房贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为基准利率0.7倍;拥有1套住房且房贷已结清,再贷款买房的,执行首套房贷款政策;拥有1套住房且房贷未结清,再贷款买房最低首付款比例不低于40%。

  对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于35%。各商业银行对首套房商业贷款首付要求一般是3.5成及以上,而公积金首套房贷款,一些城市低可首付两成,总的以首付三成偏多。

  职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%。不过只限定在首套、新商品房、纯公积金贷款这3个严格的条件中。而在新政中,对公积金首套贷款收紧,规定公积金贷款购买首套普通自住房的,最低首付比例为30%,新政意味着首套房首付重回20%。

  央行、银监会调整个人住房贷款政策首付最低可至20%,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。

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